Crédit ATBAWALSAKAN

Devenez propriétaire sans apport personnel

Vous êtes locataire et rêvez d’accéder à la propriété, mais vous ne disposez pas d’un autofinancement suffisant ?
Avec le Crédit ATBAWALSAKAN de l’ATB, bénéficiez d’un financement immobilier sans apport personnel et à des conditions avantageuses.

Les atouts du Crédit Awal Sakan
Documents nécessaires

Qui peut en bénéficier ?

Votre profil

Personne mariée, divorcée ou veuve avec enfants à charge.
Famille ne possédant aucun logement.
Revenus mensuels bruts du couple compris entre 1 538 DT (4,5 fois le SMIG) et 3 932 DT (10 fois le SMIG).
L’un des conjoints doit être salarié.

Quel financement ? Deux volets complémentaires :

1. Crédit sur ressources de l’État

Jusqu’à 20% du prix du logement, plafonné à 40 000 DT.
Franchise de 5 ans sans intérêts.
Remboursement sur 7 ans.
Taux d’intérêt : 2% par an.

2. Crédit ATB Sakan

Couvre jusqu’à 80% du prix du logement, avec un plafond de 160 000 DT.
Remboursement possible jusqu’à 20 ans.

Les avantages de votre crédit ATBAWALSAKAN

Accès Sans Apport Personnel

Ce crédit permet d'accéder à l'achat d'un logement sans disposer d'un autofinancement initial.

Couverture de Financement Élevée

Le crédit peut couvrir jusqu'à 100% du prix du logement.

Longue Durée de Remboursement

Une flexibilité de remboursement étendue, allant jusqu'à 20 ans.

Simuler votre crédit

Un dossier complet comprenant, pour le bénéficiaire et son conjoint :

( annexe 2 de la note BCT n° 2017-19 du 11 avril 2017)

Demande de crédit dûment renseignées et signées (conforme au modèle de l'annexe 1 de la note BCT).
2 extraits, de la Recette des Finances relatifs aux contrats enregistrés par les deux conjoints s'il y a lieu.
Déclaration sur l'honneur qui stipule que le client et son conjoint ne possèdent aucun logement.
Attestations annuelles de salaire
Relevés des revenus déclarés à la Caisse Nationale de la Sécurité Sociale
Extraits de naissance.
Déclaration annuelle des revenus des revenus de I’année précédente .
Trois dernières fiches de paie.
Justificatifs de prise en charge des enfants pour les bénéficiaires divorcés, ou veufs pour le logement à acquérir.
Réservation du logement (modèle prédestiné) prouvant la réservation au profit du postulant du logement

Pour les acquisitions auprès de particuliers, les documents suivants sont requis :

L'acte préliminaire de vente: Promesse de vente ou engagement de vente légalisé pour les achats auprès des particuliers.
L'Expertise Immobilière : Rapport déterminant la juste valeur vénale du logement et certifiant sa conformité à l'autorisation de bâtir et aux règlements de construction et d'urbanisme en vigueur.
Les Permis :
L'Autorisation de bâtir.
L'Attestation de conformité (délivrée par les autorités municipales compétentes), confirmant le respect de l'autorisation de bâtir et des règlements d'urbanisme en vigueur (également appelée Procès-Verbal de recollement).

Simuler votre crédit